天台楼市10月住宅成交排行11月土地出让预告

商品房成交报告台州各县市区共成交5366套（因台州房管政务网系统原因,部分天数缺失），成交总面积658765.87平，成交总金额607792.68万元。其中临海市以1378套成交套数，115880.63平成交面积，116979.81万元成交金额位居榜首。

据台州房源网统计，台州各县市区10月份住宅成交前十排行榜。其中临海市三泰·白沙湾壹号以40243.11平成交面积位列榜首，临海市三泰·白沙湾壹号以286套成交套数位居榜首。

土地市场台州各县市区10月份土地共出让18宗（不含工业用地），其中涉宅地块共11块,(成交10块,1块流拍）；

10月成交的涉宅土地中：关注最多的是椒江区葭沚街道富强路以东、四号路以北地块，由荣安竞得，成交价87800万元，成交楼面价约8520元/平，溢价率39.14%。←点击查看相关信息成交楼面价最高的是温岭城西街道下保宅前村XQ100202地块，由华鸿竞得，成交价36200万元，成交楼面价约10099元/平。←点击查看相关链接出让面积最大的是新河镇寺前桥村（原横板桥村）XH040902地块，出让面积49695㎡，由豪成竞得，成交价26600万元，溢价率0%。←点击查看相关链接10月台州土地市场亮点较多，临海大洋街道、椒江繁荣家园西侧、开发区怡园小区旁地块，伟星、荣安、海伦堡分别以高价竞得。10月华鸿发力很猛，一口气拿下3宗地块，分别是玉环海都花园西侧、温岭城西街道、温岭泽国地块11月台州涉宅土地出让预告：

截至2019年10月31日不完全统计，11月台州市预计将出让9宗涉宅地块（小地块按整体计算）11月预计出让的涉宅地块中,最受关注的分别是椒江区葭沚街道开发大道南侧，学院路西侧地块最值得关注，该地块紧靠台州市中心，位于台州商贸核心区董家洋板块，是心海城未来社区的组成部分，地块出让面积45744㎡，地上建筑面积≤100637㎡，起始价7亿元，起始楼面价6956元/平。董家洋区块内，万科已经率先布局，于今年7月掷重金拍下2宗住宅地块。←点击查看挂牌信息其次是路桥区数码城旁的双水路以南、商海北街以西地块也值得关注，该地块地段不错，周边人气旺盛，居住氛围浓郁，出让面积21807㎡，起始价2.33亿元，起始楼面价约4857元/平（未考虑回购）。←点击查看挂牌信息预售证信息

本月台州市共计申领22张预售证；椒江区6张（悦海城,旭辉公元,碧桂园大家滨江悦,碧桂园剑桥郡,碧桂园保利·玖樟台）,黄岩区2张（宁江明月,屿新小微工业园）,路桥区2张（星光耀,华鸿美的·未来城）,临海3张（三泰·白沙湾壹号,合景岭峰,金色学府）,温岭2张（华鸿·观澜壹号,碧桂园·翰林府）三门2张（保集御府,三门湾文旅小镇），天台县1张（天台世纪广场）,玉环2张（中梁·壹号院,创融产业城）10月份开盘回顾

（编辑整理：天台房产网）