天台11.18-11.24土拍预告

新的一周(11.18-11.24)，台州市仅1宗地块进入为天台百花路与电大路交叉口商住地块(中心城区TCC04-0303)，备注：地块不含工业用地，不含计容建筑面积＜200平的小地块。【天台县】1宗地块位置：赤城街道百花路和电大路路口地块用途：住宅拍卖时间：2019年11月19日9:00（周二）起拍价：3600万元起拍楼面价：2973元/㎡（未考配建等各种因素）地块位于天台县百花路与电大路交叉口，靠近天台客运北站、东湖公园、天台外国语中学、赤城二小等。据了解，该地块曾于2019年4月4日进入网拍环节，因无人竞价而流拍。此次重新挂出，修改了起拍价和保证金。挂牌起始价从4313万元降价为3600万元！竞买保证金从863万元变成720万元！起拍楼面价从3557元/平变成现在的2973元/平！【地块信息】出让面积2615平方米(3.922亩)，土地用途为住宅、商业用地，规划容积率1.0-4.6，规划建筑密度：≤65﹪，绿地率≥6.5%，土地使用权出让年期为商业40年、住宅70年。根据《中心城区TCC04-0303地块面积汇总表》，地块主要建设2栋住宅共80套房源。地块红线内建筑总面积为13923.59平，地上建筑面积为：12107.46平，其中商业建筑面积为1649.12平;住宅用房建筑面积为8309.58平;停车位的建筑面积为414.55平；储藏室的建筑面积为1000.33平；斜面结构的建筑面积为697.60平；通往地下室楼体的建筑面积为36.28平。地下建筑面积为1816.13平，地下停车位有26个。红外线公共区域地下室建筑面积为1484.47平。竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起12个月内开工建设, 36个月内工程竣工。受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。该出让地块必须严格按照天台县住房和城乡建设规划局设计方案要求进行建设。地块红线图地块现场照片

（编辑整理：天台房产网）