对于事业稍有起步，手中持有票票不多，又想要拥有个人住房的小年轻们，购买一套面积不大、又能住着舒心的小户型的确是一个不二的选择。但面对各式各样的房屋户型，不同楼盘不同优惠力度的推出，加之层出不穷的购房政策，究竟才能如何选购一套满意的小户型，成为选购者们选房时左右徘徊的头疼处。究竟如何选择小户型才能让手中票票发挥最大潜能，保证小户型的寸金寸土呢?来，选购三步走，让您选购不发愁。
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购房者一定要清楚自身的收入情况及消费层次，万万不可好高骛远，以免今后给自己造成沉重的经济压力负担。要对自家的财产做周密细致的评估，了解按揭的办理方法，根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘。

确定符合自身条件的户型，综合考虑位置、价格等因素，认真结合自身居住需要、生活需要、工作需要。了解欲选择楼盘周边房屋均价，且不可被开发商推出的“特价房”、“学区房” “低首付”等优惠政策迷惑双眼。

分清小户型和小面积的概念，充分利用房子空间。小面积一般强调的是房屋面积小，以产品面积为卖点对它的使用功能没有严格限制。而小户型则强调实用性，将每个房间的面积还是要控制在一定的范围内。

结合财务情况计算购房总价。大多数买房人常犯的毛病是只考虑单价，不考虑总价。应先考虑价格，后考虑面积。有的人买了较大的房子，入住后会导致居住空间浪费，物业费等负担也要高出一大块。这些因素都应全方面考虑。

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在确定自身因素后，接下来就是选择楼盘的问题了。如何选择楼盘、选择何处的楼盘，位置、楼层、总面积、单价、总价等因素如何做选择，就成为首当其冲问题选购关键所在。

首先，要选择位置合适的房源。要清楚时间成本也是一笔不小的“开支”，从价格上看，城郊的房子具有一定的诱惑力，但真正居住起来，每日往返需要耗尽的时间成本也决不可忽视。因此，购房时应尽量选择方便双方上班的位置，如果不能兼顾双方，至少离其中一方的上班地点要近。此外，选房时要对周边的公交线路进行了解，选择离站点近，交通便利，购物方便的地段，这样即便是居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会相应缩短。

其次，有实力的开发商开发的楼盘，同时，对于一些会影响居住舒适度的必要指标应当作为重点考察对象，例如楼盘和小区的楼间距、容积率、净层高、嘈杂度、绿化面积等，这都将直接影响到小区清洁、安静及室内采光，购房者最好实地考察。

看户型图的时分多去想想本人生活的过程和细节，再把这些细节联系到这套房子里去，这样，房子的很多缺陷或优点就能显现出来了。早出晚归的上班族也可以适当降低对房屋朝向的要求。

巧装修

选购好了房子，接下来就是装修啦。除了整体装修风格设计定位，家具的选购也尤为重要。小户型在一些重点家具的选择上尤其要注意，应当以实用、小巧的家具为主，大家具放在家中就显得不适合了，在原本狭小的空间里不宜摆置高大的家具，应以低矮家具为宜，还要考虑其储物功能。家具要轻灵、造型简单为主，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具就最适合小户型啦。当然啦，要是做一些局部天花，让视觉有高低的错落感，这样，就能扩大整体的视觉感啦，使不大的小空间显得错落有致。